Valeur immobilière la maison de 100m2 La Brousse du Gue à Paimpont

Estimation théorique

La Brousse du Gue,35380 Paimpont (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.17)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Brousse du Gue,35380-Paimpont indique un avis de valeur compris entre 177.000€ et 199.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.770€ et 1.990€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 177.000€ et 199.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.009€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.009€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Maxent (35169), comprenant 1481 habitants est de 6,35€, soit un loyer théorique mensuel de 635€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,23€, à 7,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 523€ et 771€ avec un indice de confiance de 7.69 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-10-185599LA BROUSSE412164120000€992€
2021-12-175600LA BROUSSE DU GUE51401396120000€857€
2023-05-233RES LES JARDINS DU GUE491500232000€2549€
2020-06-056305LE GUE7280642279000€996€
2023-02-076234LE GUE1504630000€600€
2020-04-275424LE GUE36047267100€1118€
2021-11-255416LE GUE4108411192550€1783€
2019-11-075425LE GUE59011690000€1000€
2021-11-255431LE GUE4112484160000€1429€
2021-06-305575PLAISANCE395135125000€1316€
2023-05-125574PLAISANCE3100365145000€1450€
2022-11-255412LES MOTTES61801096430000€2389€
2021-04-305444LA RUISSELEE36033370000€1167€
2022-06-1752RUE DES FORGES61601073283000€1769€
2022-07-1550RUE DES FORGES5140985335000€2393€
2021-05-143RUE DE LA LANDE480196144000€1800€
2021-09-301RUE DE LA LANDE36014866000€1100€
2022-01-066RUE DE LA LANDE3806580000€1000€
2022-11-286098LE GRAND VAL71995325248320€1248€
2019-11-051IMP DU PERRAY474293112100€1515€
2021-09-282RUE DE LA LANDE27658580000€1053€
2022-04-291RUE DE LA MOTTE SALOMON5118828260000€2203€
2022-03-1129RUE DES FORGES5971000160000€1649€
2022-06-165RUE DES AJONCS478450195000€2500€
2022-06-026IMP DU PERRAY474446189000€2554€
2020-11-166RUE DES AJONCS485663161000€1894€
2023-04-2634RUE DES FORGES3528293440€1797€
2023-03-2436RUE DES FORGES2505882000€1640€
2022-05-056101LE GRAND VAL61701560410000€2412€
2022-06-2714RUE DES AJONCS596649165000€1719€
2021-03-0216RUE DES AJONCS5100894170000€1700€
2022-07-291RUE DU VIEUX BOURG592592219650€2388€
2020-12-1613RUE DE LA MOTTE SALOMON5109892171000€1569€
2020-12-236RUE DE LA MOTTE SALOMON46862585000€1250€
2022-10-1914RUE DE LA MOTTE SALOMON469520135000€1957€
2021-07-096103LE GRAND VAL389147395050€1068€
2023-01-277RUE DES TROIS MOUTONS386106130000€1512€
2021-09-154RUE DE LA MOTTE SALOMON487747165000€1897€
2021-09-302RUE DE LA FONDERIE383471175000€2108€
2021-07-226102LE GRAND VAL360112038800€647€
2023-03-138RUE DU VIEUX BOURG4102488203500€1995€
2022-06-215445LES RUES TROCHUES41003146100000€1000€
2022-01-2621CHE DES CHATEAUX5109520270000€2477€
2022-03-1519RUE DES TROIS MOUTONS491494235000€2582€
2021-07-155268BENIGUET377930100000€1299€
2022-12-0913RUE DE LA MINIERE1123757264750€2152€
2023-04-282RUE DU VIEUX BOURG365263266000€4092€
2020-05-0421RUE DES TROIS MOUTONS5103569247000€2398€
2020-12-1823RUE DES TROIS MOUTONS6116506227600€1962€
2020-08-318CHE DE BENIGUET496971214200€2231€
2021-11-1011RUE DE LA FONDERIE378507177750€2279€
2022-09-136CHE DE BENIGUET6102475282000€2765€
2022-07-274CHE DE BENIGUET4126794220000€1746€
2020-11-2015RUE DE LA METALLURGIE485583190000€2235€
2023-02-217RUE DES FORGES7116340297700€2566€
2021-07-2942RUE DE LA METALLURGIE6171650334012€1953€
2020-08-3138RUE DE LA METALLURGIE5113486217000€1920€
2021-11-0936RUE DE LA METALLURGIE698473214000€2184€
2021-10-1240RUE DE LA METALLURGIE491416150000€1648€
2023-05-0419RUE DE LA METALLURGIE6111551265000€2387€
2021-02-0121RUE DE LA METALLURGIE480463168000€2100€
2020-01-156639LA GRENOUILLERE5142700220000€1549€
2022-10-278CHE DES CHATEAUX3861125202500€2355€
2022-07-2710RUE SAINT JOSEPH377482170000€2208€
2022-03-308RUE SAINT JOSEPH377435180200€2340€
2022-09-099CHE DES CHATEAUX5120695316500€2638€
2021-10-121RUE DU PONT BRETON488710150000€1705€
2022-01-063RUE ST ELOI370299160000€2286€
2020-06-175592LA BASSE RIVIERE58033147000€1838€
2022-05-258RUE SAINT PIERRE597262184000€1897€
2020-07-0614RUE ST ELOI479426142500€1804€
2021-03-184RUE SAINT PIERRE593121160000€1720€
2022-03-072RUE SAINT PIERRE485117160000€1882€
2021-04-0813RUE ST ELOI479396140000€1772€
2022-03-1512RUE SAINT PIERRE485142160000€1882€
2021-07-0110RUE SAINT PIERRE484144160000€1905€
2023-02-071RUE SAINT PIERRE484108176500€2101€
2022-01-133RUE SAINT PIERRE484100154000€1833€
2021-12-227RUE SAINT PIERRE485113152500€1794€
2020-03-1210RUE DES FORGES3624973000€1177€
2023-06-279RUE SAINT PIERRE485143176500€2076€
2021-06-154RUE SAINT YVES483110165000€1988€
2021-09-1011RUE SAINT PIERRE484243163575€1947€
2021-04-232RUE DU PONT BRETON249207105000€2143€
2023-04-052RUE DES FORGES59494240000€2553€
2021-09-245RUE DES GLYORELS3516670000€1373€
2021-05-1453RUE NATIONALE51469060000€411€
2022-01-2516RUE DU FIEF24633590000€1957€
2023-06-2718RUE DES GLYORELS356331130000€2321€
2019-07-2234RUE DE LA FORET597454175000€1804€
2020-09-306PL DE L EGLISE412923099000€767€
2021-04-1426RUE DE LA FORET467620155000€2313€
2022-12-0724RUE DE LA FORET582618130000€1585€
2022-11-2411ALL DES FRENES485611186500€2194€
2019-08-2017RUE DE CONFORT368531130000€1912€
2021-09-029RUE NATIONALE263080000€1270€
2021-10-056079LA BOURGOULIERE138198125000€3289€
2022-08-1643RUE DES GLYORELS275767281500€3753€
2020-12-0414RUE DES PEUPLIERS582692166500€2030€
2022-08-296727LA BOURGOULIERE412185331000€2736€
2020-10-097RUE DE BROCELIANDE390403126500€1406€
2022-04-0718RUE DES CHARMILLES5118816231000€1958€
2020-05-289RUE DE BROCELIANDE23728625500€689€
2021-11-041RUE DE L HERMINE37011367000€957€
2020-08-077RUE DE L HERMINE2525359000€1135€
2022-01-318RUE DE BROCELIANDE581471156500€1932€
2019-09-2421RUE DE L HERMINE5142425235000€1655€
2021-08-165453LES RUES JEAN GREE41571000348000€2217€
2020-10-033RUE DE LA FORET695250200000€2105€
2019-07-105448LA DAULOIR4140400270500€1932€
2021-08-106092LA VIGNE15583893000€1691€
2021-10-296076LA BOURGOULIERE490650185000€2056€
2023-02-156649BEL AIR51081614275000€2546€
2022-09-076500BEL AIR31181495357000€3025€
2021-10-276077LA BOURGOULIERE4102110176500€1730€
2020-07-156086LA BOURGOULIERE5100995180000€1800€
2022-06-289RUE DE LA FEE VIVIANE467589150000€2239€
2022-02-0311RUE DE LA FEE VIVIANE355593154000€2800€
2020-02-1828AV DE LA LIBERATION6131609230000€1756€
2022-06-2029AV DE LA LIBERATION4106127140000€1321€
2021-03-315265LA COUR480160120000€1500€
2022-09-0515RUE DU CENTRE SOCIAL410040200000€2000€
2022-09-2852RUE DU MARCHE486200160000€1860€
2020-05-229RUE DE LA CHEZE360411144000€2400€
2019-06-1817AV DE LA LIBERATION6154193170000€1104€
2020-02-103RUE DES CHEVALIERS490289165000€1833€
2019-06-0710AV DE LA LIBERATION38611373500€855€
2020-06-269IMP LANCELOT378523140000€1795€
2019-12-1313RUE DE LA CHEZE4117876175000€1496€
2022-05-276574RUE DE MONTFORT3100502240000€2400€
2021-06-3011IMP LANCELOT378591149000€1910€
2021-05-219RUE DES CHENES RAMEAUX61081041270000€2500€
2019-09-146AV DE LA LIBERATION384708162000€1929€
2022-09-2821RUE DU MARCHE492406240000€2609€
2021-12-286690LE BODO6171500394850€2309€
2021-03-085AV DE LA LIBERATION493697150000€1613€
2022-03-2210RUE LUCIE AUBRAC478290184500€2365€
2019-09-306426LE BODO483735155000€1867€
2020-07-1514CHEMIN DE LA BOUILLOTTE5111389187000€1685€
2022-01-146124LE BODO23320586500€2621€
2022-07-046441LES RUES HOUSSAIS41230210000€1707€
2021-02-195616LES FORGES37585973000€973€
2020-01-065036LA VIEILLE VILLE47054557500€821€
2021-08-235474LA BROUSSE51365170210000€1544€
2023-02-135472LES RUES HOUSSAIS51086488100000€926€
2020-08-2727RUE DE LA CHEZE51361180256500€1886€
2022-10-1727RUE DE LA CHEZE51361180260000€1912€
2022-11-306049LA VIEILLE VILLE384736150000€1786€
2023-01-316778LA VIEILLE VILLE5100111179000€1790€
2019-09-066048LA VIEILLE VILLE5120292168500€1404€